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海口:外墙脱落砸死车内男子 物业被判赔40余万元

2019/2/11 19:55:08

  2010年8月1日,位于海口市海府一横的华宇大厦14楼外墙墙体脱落,砸中楼下停放的两辆小轿车,其中坐在一辆轿车后座上的中年男子当场死亡。随后,死者家属向法院提起诉讼,要求大厦物业管理部门、全体业主等赔偿死亡赔偿金、丧葬费、车辆损失费、抚慰金等近90万元。近日,海口市中级对此案件判决,判决物业单位共赔偿死者家属39万多元及车辆损失款4.2万元。至此,备受网友关注、历经三年多的“飞来横祸砸死车中人”的案件终于有了结果。

  2010年7月30日中午13时30分许,位于海口市海府一横的华宇大厦14楼外墙墙体脱落,砸中楼下停放的两辆小轿车,其中坐在一辆银色轿车后座上的中年男子被砸中,当场死亡。

  据该轿车车主王某鹏介绍,当时,他驾车载着岳父来到华宇大厦楼下的银行取钱。在银行门口刚停下车,车顶就突然被硬物砸中,其中一块较大的石块砸中坐在车后座上的岳父,他惊慌中踹开驾驶座旁的车窗玻璃跑出车外。事发后,120急救人员立即赶到现场并王某鹏的岳父已死亡。据当时参与现场救援的消防官兵介绍,华宇大厦14层楼外墙体脱落是造成事故的主要原因。

  死者的女儿陈小姐说,天降横祸给自己一家人造成了很大。死者陈某原是海口市美兰区某单位的退休工人,事故发生时62岁,刚刚退休不久,家里上有80岁的老奶奶,还有一个儿子上大学,全家的开支靠他的退休工资。出事当天“是跟其他两位亲戚准备到银行取钱的”,想不到遇上这“飞来横祸”。

  令家属无奈的是,事发后,除了当时停放轿车所在地的银行送来5000元“慰问金”之外,至今没有得到“一分钱赔偿”。陈小姐无奈地说,将近三年来,他们因为这个事“不知道跑了多少,受到的损害很大。母亲因为这个已患上抑郁症”。所以,家属一直相关负责单位“尽快给死者和家属一个交代”。

  记者了解到,死者陈某原的家属在多处寻找说法无果的情况下,2010年9月底向海口市美兰区提起诉讼。庭审中,死者家属的律师认为,这是一起民事案件,事故有三个责任方:大厦物业管理部门、大厦全部业主住户以及前往办事的银行。死者家属也向三个责任方提出了索赔:赔偿死亡赔偿金、丧葬费、车辆损失费、抚慰金等将近90万元。

  2011年12月15日的法庭审理过程中, 3个被告(海南美惠物业管理有限公司、建设银行海口美舍河支行及华宇大厦的业主)都认为,要他们承担事故责任“很”,称他们自己也是方。

  海南美惠物业管理有限公司认为,该公司在事故发生后,积极配合相关部门调查,并也及时采取补救措施。物业公司方面称,华宇大厦于1992年开工建设,外墙体设计质量存在瑕疵,早期有关建筑物及其附属设施维修基金制度也没有完善,所以该大厦业主方至今没有组织及缴纳维修基金,物业方“对事故的发生没有直接的关系”。

  建设银行海口美舍河支行的代理人说,银行也是其中的业主之一,都是按期缴纳物业管理费,所以也是者。不过,出于主义,事发后不久,银行就给遇难者家属送了5000元慰问金。

  华宇大厦的业主代表认为,该大厦从“交房时开始,房屋的所有外墙都漏水”,多年来,业主方也多次找过开发商和物业管理方解决房子的质量问题,可是问题多年得不到解决,“业主和开发商对房屋的质量问题一直存在纠纷”。所以,“业主也是人之一”。

  2012年5月,海口市美兰区经审理后认为,华宇大厦外墙为所有业主按份共有,“即本案的被告中,除建行海口美舍河支行是使用人和海南美惠物业管理有限公司是华宇大厦的物业服务管理人外,其余被告都是华宇大厦外墙的所有权人”。按关法律,作为华宇大厦的所有人、管理人或使用人为该案的赔偿主体。

  根据相关标准,该院判决:被告应该赔偿死者死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费、损害抚慰金共390605.5元。

  该院认为,海南美惠物业管理有限公司作为该大厦的管理人,承担总损失额的20%即78121.1元。其余华宇大厦的所有人或使用人应安各自房屋的建筑面积所占总面积的比例,承担总损失额的80%即312484.4元,计每平方米赔偿20.54元。

  法院同时还判决华宇大厦的所有人、管理人或使用人赔偿本案中被砸的车辆损失款42518.58元,并且根据以上赔偿承担责任的比例实行。

  2013年12月初,海口市中级对此案作出“(2012)海中法民(环)终字第171号”《民事》。

  该《》称,该案应承担民事责任的主体为美惠物业公司,“美惠公司作为华宇大厦的管理人应承担赔偿责任”。另外,“建行美舍河支行在本案当中不应承担赔偿责任,因为其被突然自燃脱落的墙体砸到非建行美舍河支行安全保障义务范围。”

  该《》认为,海南美惠物业管理有限公司于该判决生效后十日内支付死者家属赔偿款391800元。另外还判决该物业公司向车主支付车辆赔偿款4.2万余元。

  2013年12月13日上午,南海网记者再一次来到海口市海府一横的华宇大厦。三年多过去,当时被砸坏的琼AC3327银色小轿车依然停放在现场,散落的汽车玻璃碎片和零部件。

  而就在事故现场,物业公司还在四周围起围栏,并竖起一张“外墙脱落勿靠近”的牌。死者家属认为,事故赔没有一个结果,他们不愿把车拉走,赔偿后“会主动把车挪走”。

  死者的女儿陈小姐说,事故发生的时候,她的小孩只有五岁,跟外公关系特别好。至今已经八岁了,“常常念着外公”。她说,经过三年多的官司,“家人都非常疲惫,身累心更累。如今终于明确赔偿单位,希望对方能尽快执行法院判决,这也算是给死者一个交代吧”。

  卢总经理认为,事情发生之后,该公司也对死者家属充满同情,将近45万元的赔偿对于该公司来说是一笔大数目,而公司经济状况也不好,不过会“想方设法执行法院的判决,哪怕砸锅卖铁”。

  但他表示,该公司对此事负有责任,但不能“承担所有的赔偿责任” 。他认为,华宇大厦于1992年开工建设,外墙体设计质量存在瑕疵,早期有关建筑物及其附属设施维修基金制度也没有完善,所以该大厦业主方至今没有组织及缴纳维修基金。因此,该公司“准备提出抗诉”。

  而在事故现场,该大厦外墙依旧有许多脱落的痕迹。过往市民对此非常担心:“不知道什么时候又砸下一块来。”

  对此,美惠物业公司卢总经理也一样担心,他说如今该大厦外墙还存在着脱落的,虽然公司每年都派人检查,“可是依然存在,但因为没有维修基金,如果再次发生脱落事故,又该怎么解决?”